屋頂綠化的養(yǎng)護管理

私家天臺花園由于造園面積一般都不大，只有幾十至百多平方米，因此一般都是由自己養(yǎng)護。勞動中享受綠色小天地的樂趣，養(yǎng)護的內(nèi)容比其他綠化養(yǎng)護并不復雜：主要是日常澆水施肥、病蟲害的防治、季節(jié)植物的更換、松土除草等。

    大型屋頂綠化或住宅區(qū)地下室、人防地下室、地下車庫頂板上，幢與幢之間的觀景平臺建成后的養(yǎng)護，由小區(qū)物業(yè)管理負責，采用三級管理制度，主要是指花園主體景物的各類地被、花卉和樹木的養(yǎng)護管理。當然，還有屋頂綠化上的澆灌供水，草地燈、景觀燈、背景音樂等配套電設施和屋頂防水、排水等的管理工作。這項工作一般應有園林綠化種植管理經(jīng)驗的專職人員來承擔。

    在日常使用過程中，管理人員應注意不得任意在屋頂綠化中增設超出原設計范圍的大型景物，以免造成屋頂超載。一般屋頂綠化的供電供水管線是預埋在蓄排水隔根板上的，水電設備和系統(tǒng)維修時應特別注意不得破壞原屋頂防水層和綠化隔層構(gòu)造，如損壞，需要更換蓄排水板和過濾布。

    屋頂綠化的排水工程設計應考慮到采用質(zhì)量比較輕薄的材料，特別是采用板式排水系統(tǒng)工程，改變過去的管道和集水井，設置排水陽溝，設置排水陰溝，設置排水盲溝的做法，才能減輕重量，減輕厚度，減少造價，必須有建筑設計、結(jié)構(gòu)設計和水電設備等工種相互配合才能完滿進行。

 在各工種配合時，園林垂直綠化設計工種根據(jù)造園所需，提出各項與建筑工種、結(jié)構(gòu)計算和水電等工種相關的技術(shù)要求時，有關工種要以對待工業(yè)建筑設計中工藝設計要求的態(tài)度，認真進行調(diào)研、收集有關屋頂園林工程和植物生長的資料。因為，屋頂綠化決非僅是在屋頂上擺放幾盆花、造幾個花池和核算一下屋頂結(jié)構(gòu)承載能力的問題。

    屋頂綠化的各項技術(shù)要求均與建筑、結(jié)構(gòu)、水電及環(huán)境設計有極密切關系?？罩谢▓@對于結(jié)構(gòu)設計，除要求增加屋頂荷載外，還對建筑結(jié)構(gòu)體系的抗震設計提出新的要求。結(jié)構(gòu)工種與園林工程相配合應在滿足造景需要的前提下，盡量使較大的集中荷載設置在柱頂或大梁承重墻上。同樣，屋頂綠化對水電暖等工種也有相應的技術(shù)要求，如屋頂綠化的澆灌、噴灌、水體等的供水排水；屋頂照明及少量設備供電；有的甚至要求在屋頂上設置小型溫室，這就需要冬季供暖。

    完善合理的設計還要由施工來實現(xiàn)完成。屋頂綠化施工中，土建工程與園林工程的相互配合是建好屋頂綠化的另一關鍵。園林工程中屋頂上要預留眾多的預埋鐵件、支礅等，給屋頂整體防水層增加了薄弱環(huán)節(jié)，只要防水層上有一點破損，就有可能造成屋頂?shù)臐B漏，所以一定要采用柔防水的防水涂層和防水卷材相結(jié)合，才能有效防水。

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